Nombre oficial anunciado en el lanzamiento. Todavía no se publicó ninguna imagen, planta ni lista de precios oficial — las imágenes de esta página son solo referencias.
32,5 m²Studios desde
55 m²2 dormitorios
29.580 m²Terreno frente al mar
GardenUnidades seleccionadas
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El nombre ya es oficial; el material, todavía no — y justamente por eso existe la lista. La Construtora Diagonal anunció el nombre oficial — Flow Cumbuco — pero aún no publicó imágenes, plantas, memoria descriptiva ni lista de precios. El terreno está en proceso de contratación y el proyecto todavía depende de estudios técnicos y de su registro legal.
Sobre las imágenes: todas las perspectivas de esta página son meramente ilustrativas y pertenecen a otros proyectos. Están aquí solo para comunicar el estándar y el lenguaje visual buscados — ninguna representa la arquitectura del proyecto de Cumbuco. La única excepción es el mapa de ubicación, que muestra la posición real del terreno en la costa. Los metrajes citados son información preliminar de la constructora y pueden cambiar.
Quien está en la lista prioritaria recibe el material oficial el mismo día en que se publique.
01 — El proyecto
Una dirección que Cumbuco estaba esperando.
Diagonal llega al tramo más valorizado de la playa con un proyecto pensado para dos perfiles que hoy compiten por el mismo metro cuadrado: quien quiere una verdadera segunda residencia en la costa y quien quiere un activo que trabaje todo el año.
Casi 30.000 m² de terreno con amplia franja frente al mar, vecino del Wai Wai Eco Residence, en un tramo ya consolidado por resorts, condominios de alto nivel y demanda turística los doce meses del año.
El producto fue diseñado para encajar en el bolsillo de quien invierte y en el deseo de quien quiere disfrutarlo: metrajes eficientes, ambientes integrados y amenidades de resort dentro del condominio.
29.580m² de terreno
32,5m² · studio desde
55m² · dos dormitorios
2026Año de lanzamiento
Imagen ilustrativaImagen de referencia — no es el proyecto de CumbucoImagen ilustrativaImagen de referencia — no es el proyecto de Cumbuco
El frente de mar de Cumbuco no da segunda oportunidad.
Cada lanzamiento frente al mar ocurre en un terreno que no se repite.
02 — Plantas
Metrajes que rinden.
Studio, dos dormitorios y versiones garden con área exterior privada. Cuatro tipologías pensadas tanto para uso propio como para alquiler temporario — el formato que Cumbuco absorbe mejor.
Imagen ilustrativa
Mayor liquidez
Studio
Ambiente integrado, balcón y baño. La tipología de mayor rotación para alquiler temporario.
desde 32,5 m²
Imagen ilustrativa
Unidades limitadas
Studio garden
Todo el confort del studio, más un área exterior privada en planta baja.
metraje a confirmar
Imagen ilustrativa
Más huéspedes por noche
Dos dormitorios
Living y cocina integrados, balcón y dos dormitorios. Ideal para una familia pequeña.
55 m²
Imagen ilustrativa
Lo más parecido a una casa de playa
2 dorm. garden
Área exterior privada con espacio para un lounge y una mesa al aire libre.
metraje a confirmar
Todavía no se publicó ninguna planta oficial. Los metrajes de arriba son información preliminar de la constructora y las imágenes de las tarjetas son meramente ilustrativas, de otros proyectos.
El terreno de casi 30.000 m² permite algo que casi ningún proyecto frente al mar en Ceará ofrece: espacio. El área de ocio fue diseñada a escala de resort — para que el residente tenga motivos para quedarse y el huésped motivos para volver.
Lista prevista, todavía no confirmada. Las amenidades solo se definirán en la memoria descriptiva oficial de Diagonal.
01Piscina para adultos con solárium
02Piscina infantil
03Beach club con acceso directo a la arena
04Bar en la piscina y lounge
05Espacio gourmet
06Salón de fiestas
07Gimnasio con vista al mar
08Sauna y espacio de bienestar
09Cancha de beach tennis
10Cancha polideportiva
11Espacio infantil y juegos
12Coworking y business lounge
13Fogón
14Recepción 24 h con atención al huésped
Imagen ilustrativaImagen de referencia — no es el proyecto de CumbucoImagen ilustrativaImagen de referencia — no es el proyecto de Cumbuco
Temporada de kite de julio a enero. Ocupación todo el año.
Cumbuco dejó de ser un paseo de un día. Se convirtió en destino de temporada — y en la playa que más turistas transformó en propietarios en Ceará.
04 — Ubicación
Pared con pared con el Wai Wai.
Praia do Cumbuco, Caucaia — Ceará, Brasil. El terreno ocupa la manzana entre la Estrada Garrote Cumbuco y la arena, pegado al Wai Wai y a pocos minutos del Vila Galé, del VG Sun y del centro del pueblo.
Referencia
Distancia
Playa
acceso directo
Wai Wai
vecino
VG Sun y Pico das Almas
2 min
Hotel Vila Galé Cumbuco
4 min
Katavento, Duro Beach y Muda
5 min
Lagoa do Banana
6 min
Carmel Cumbuco Resort
8 min
Lagoa do Cauípe
15 min
Complejo portuario de Pecém
30 min
Aeropuerto de Fortaleza
40 min
Tiempos aproximados, sujetos a confirmación
Mapa de ubicación · imagen ilustrativaArrastra para explorar
Imagen ilustrativaEntorno — imagen de referencia, no es el proyecto de CumbucoImagen ilustrativaPraia do Cumbuco — imagen de referencia
05 — Inversión
Un activo de playa con dos caminos de retorno.
Comprar en Cumbuco hoy es comprar en una costa con oferta limitada y una demanda que no depende de la temporada. El frente de mar es finito, y cada nuevo proyecto se entrega en un terreno que no se repite.
Valorización en pozo
Entrar en el prelanzamiento significa comprar al precio más bajo de la vida del producto — antes de la lista pública, antes de la obra y antes de la entrega.
Renta por alquiler temporario
Studios y dos dormitorios son exactamente el formato que el mercado de alquiler de Cumbuco absorbe mejor: alta ocupación en verano y kitesurfistas extranjeros de julio a enero.
Uso propio sin culpa
La cuenta que más sentido tiene en la costa: lo usas en las fechas que quieras y el inmueble trabaja el resto del año.
Los escenarios anteriores son ilustrativos y no constituyen promesa, garantía ni oferta de rentabilidad. Los resultados de alquiler y valorización varían según el mercado, la estacionalidad y la gestión del inmueble.
06 — Lista prioritaria
El lanzamiento aún no abrió. La lista ya está abierta.
Plantas, lista de precios y condiciones todavía no fueron publicadas por la constructora. Quien está en la lista recibe todo antes que nadie — y elige su unidad antes de la apertura pública de ventas.
Registro confirmado.
Apenas Diagonal publique el material oficial, recibirás las plantas y la lista de precios antes que el público general. Si quieres adelantarte, escríbenos por WhatsApp.
¿Un extranjero puede comprar un inmueble en Brasil?
Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil, como departamentos, a su propio nombre. Necesitarás un CPF (número de contribuyente brasileño), que se puede solicitar en un consulado de Brasil o en línea — nuestro equipo te acompaña en cada paso.
¿Cómo pago desde el exterior?
Los pagos se hacen por transferencia bancaria internacional mediante un contrato de cambio con un banco brasileño, lo que deja la inversión documentada. El plan de pagos se anunciará en el lanzamiento.
¿Puedo comprar sin viajar a Brasil?
Sí. Te atendemos a distancia por videollamada y WhatsApp, y los documentos se pueden firmar de forma digital o mediante un poder.
¿Las imágenes de esta página son del proyecto?
Las perspectivas de arquitectura, no — todavía no se publicó ninguna imagen oficial del proyecto, y todas las fotos de fachada, amenidades e interiores de esta página pertenecen a otros proyectos y sirven solo para comunicar el estándar buscado. El mapa de ubicación es la excepción: muestra la posición real del terreno en la costa de Cumbuco. Cuando Diagonal publique las imágenes oficiales, reemplazarán a estas y quien esté en la lista recibirá el material antes que nadie.
¿El proyecto ya está a la venta?
Todavía no. El proyecto está en fase de prelanzamiento. El registro te garantiza prioridad en el acceso a plantas, lista de precios y elección de unidades cuando se abran las ventas.
¿Cuál es el nombre oficial del proyecto?
El nombre oficial es Flow Cumbuco, anunciado por la Construtora Diagonal en el lanzamiento. Lo que aún no se publicó es el material del proyecto: imágenes, plantas, memoria descriptiva y lista de precios. Quien está en la lista prioritaria lo recibe el día en que se publique.
¿Dónde queda exactamente?
En Praia do Cumbuco, en Caucaia (Ceará, Brasil), al lado del Wai Wai Eco Residence, en un terreno con amplio frente al mar.
¿Cuáles son las tipologías?
Studios desde 32,5 m² y departamentos de dos dormitorios de 55 m², con opción garden en unidades seleccionadas.
¿Quién es la constructora?
Diagonal, que también firma el Ocean Garden Cumbuco Beach Houses, en la misma playa.
¿Cuál es el precio de los departamentos?
La lista de precios todavía no se publicó. Quien está en la lista prioritaria recibe las condiciones antes de la apertura pública.
¿Se puede financiar?
Las condiciones de pago se anunciarán en el lanzamiento. Trabajamos con pagos en cuotas directamente con la constructora; el financiamiento bancario en Brasil depende del perfil de cada comprador.
¿Puedo alquilarlo por temporada?
Las reglas de alquiler se definirán en el reglamento del condominio. El perfil del producto y la ubicación son compatibles con el alquiler temporario, sujeto a las normas del proyecto.
